广州业主降卖房 有买毁约价近70万家不吝赔钱

跟着楼市买卖量的广州严峻萎缩，广州二手楼市一些房源开端降价促销 。业主有买约记者连日采访了解到
，降价近万“降价潮”正在由市郊向市中心延伸
，卖房员村板块有业主因急于套现
，吝赔不吝降价近70万元 。钱毁

值得一提的广州是，曾在房价大幅上涨时期呈现过的业主有买约毁约现象再现二手楼市 。不同的降价近万是 ，房价涨时
，卖房毁约的吝赔根本都是业主
，而现在则是钱毁买家
。

降价潮由市郊“闯”入市中心。广州

房源放出半年无人问津  ，业主有买约业主无法降价促销。降价近万坐落番禺汉溪大路的一套99平方米的物业，本年初以180万元的价格挂牌出售，但是却一向没有捕获购房一族的芳心
。无法
，该房源业主近来将其放盘价下调至130万元，单价由1.82万元降至1.31万元，这才成功出售。

事实上 ，在新盘促销力度不断增大
，市郊二手房价格相继呈现回落的情况下 
，广州市中心一些房源也扛起降价的“大旗”。据满堂红商场研讨部周峰泄漏
，一套坐落珠江新城昌盛路的120平方米物业，几个月前以437万元的价格放盘
，但一向未有人接盘，近期业主将其出价格直降37万元后才成交
。

无独有偶 ，因“广州世界金融城” 这一方针利好，二手房价曾在短短一年上升超五成的员村板块 ，本年却在国内二手楼市降声一片的影响下，开端放下“身段”，大幅降价促销
。据华夏地产美林海岸 分行一工作人员泄漏，近几个月以来，员村板块二手成交价呈现显着下滑 ，不少业主会给出5%-10%的降价空间，“假如业主急于套现，降价起伏会相应加 大。”该工作人员称
，最近该分行成交了美林海岸一套三房物业，初始放盘价为320万元 ，由于业主急于套现，且该单位房产证未过5年
，税费相对较高，因而降 价67万元至253万元成交
，折合成交单价约2.3万元/平方米，放盘约一周，现在该盘商场均价为2.9万-3.1万元/平方米 。

毁约现象再现  。

曾在房价疯涨期呈现过的违约现象近期再现 ，不同的是 ，房价疯涨期违约方根本都是业主，而现在则是买家。坐落番禺市桥区域的一地产中介参谋告知记者，7月初 ，一顾客经过该中介在市桥沙湾板块看中了一套120多平方米的三居室，单价11860元 。“在签购房合一起，买方向卖方预交了2万元的定金，并在合同中注明 ，如呈现违约 ，违约方将给对方双倍补偿。由于借款批阅等原因 ，两边一 直未能完结买卖。”该参谋介绍称：“但是 ，就在上个月中下旬 ，买方忽然表明要抛弃该套房 。”该参谋无法地表明，过后其才知道 
，本来该买家在同一地段以 10173元/平方米的价格购买了别的一套三居室。

市民宋小姐表明 ，她本年初在芳村区域以148万元买了一套80多平方米的房子，但现在其同一小区内相同户型和面积的房源只售130万元。“假如还未完结买卖 ，我也会毁约的
，甘愿多赔对方几万元，也比亏近20万元合算多了。”宋小姐称。

花都区一地产中介也泄漏称，近期该店亦有一位买家提出毁约 ，现在两边还在洽谈。

“早在上一年三四月份和2009年八九月份，也曾有毁约现象呈现，不过那时毁约的都是业主。”上述坐落市桥的中介参谋笑称，“现在轮到买家毁约了
，真是风水轮流转 。”

网络配图（来历：百度） 。