业不景气 透露出职上市房企成绩全体下滑

阅历了又一年楼市调控
，上市房企日子过得终究怎么？房企正值上市公司2012年年报发表时，沪深股市140多家上市房企中60多家已经过成绩预告或快报揭晓上一年成绩，成绩出职向商场传递出职业不景气 、全体成绩全体下滑的下滑信息
。统计数据显现
 ，透露2011年上市房企中仅有7家呈现年度亏本，景气而现在2012年年报发表没有过半 ，上市就有6家上市公司预告了年度成绩亏本 ，房企单个企业还呈现接连亏本 。成绩出职

因为楼市调控必定程度上按捺商场买卖，全体形成房企销售收入大幅削减，下滑这成为上市房企成绩下滑的透露最主要原因 。与此同时 ，景气资本商场继续低迷，上市对外出资亏本也在必定程度上拖累了房企成绩。如ST珠江前不久发布成绩预告称，估计公司2012年度归属上市公司股东的净利润为-11500万元至-13500万元 。这将是公司接连第二年呈现亏本，依据有关规定 ，公司股票在2012年年报发表完毕后或被深圳证券买卖所施行退市危险警示的特别处理。关于如此为难的成绩体现，ST珠江给出的解说是，本期可结转房地产销售收入削减
，旅行酒店事务大部分处于投入期亏本较大
，以及财务费用添加等，导致公司呈现接连亏本。

无独有偶，万好万家此前发布成绩预告也泄漏，2012年度，公司完成归属于上市公司股东的净利润为-4000万元左右，净利润最大降幅超越300%。理由是 ，不只年度无房地产项目销售收入，公司2010年参加部分上市公司股票增发  ，因商场不景气形成较大数额的起浮亏本 ，令其成绩落井下石 。除此之外，还有10多家上市房企，包含富丽宗族、嫡亲置业  、宜华地产等，也都估计成绩大幅下滑 ，净利润下滑起伏乃至超越100%。

上市房企全体成绩体现不达观，但也不乏单个企业成绩逆势添加。到现在，四大房企龙头“招保万金”中，保利地产首先经过快报揭晓了成绩，2012年公司完成经营总收入689亿元，同比大幅添加46.48% 
，完成归属于上市公司股东的净利润84.05亿元，同比添加28.69%。另三家龙头房企虽未揭晓成绩 ，但从上一年前三季度来看，均已收成了不小的成绩增幅，尤其是金地集团上一年前三季度净利润增幅超越90% 。

职业不景气，龙头企业的继续盈余才能也就愈加凸显
。而成绩分解，也成为弱势中房地产职业成绩体现的又一特征。预告成绩的上市房企中，金融街、荣盛开展、滨江集团、中弘股份等不少公司也都在2012年完成了成绩的逆势添加。