疆土部中止别墅类供地批阅 完结有钱人游戏第一步。疆土

把有限的部中步城市土地使用最大化，淡化房价大起大落的止别激动，咱们才干结壮、墅类心安 ，供地才有城市化让日子更夸姣的批阅理性预期 。

疆土资源部近来举行新闻发布会
，完结表明全国各地将中止批阅别墅类供地和处理相关用地手续，有钱对联排别墅
、人游低密度花园等类别墅项目的戏第批阅也将进一步操控。对此，疆土有人质疑：这是部中步不是过度的行政干涉办法?严控别墅，会不会导致资源更稀缺、止别豪宅更抢手?墅类答复这样的问题不能就事论事
，而要透视方针背面的供地价值取向 ，真实搞清楚土地是用来干什么的 、房子是给谁住的。

可以说，对别墅类项目 、高尔夫球场的土地严控 ，是从我国资源稀缺、发展阶段实践动身的挑选 。地少、人多、房子贵 ，那就有必要要把好钢用在刀刃上
，让有限的土地盖较多的房子 ，让更多的中低收入集体有房住、有好房子换 。因而，这次对别墅用地的再次重申，既是一以贯之的节省使用土地要求，也是针对最近一段时间房价上涨过快的回应，某种意义上更是完结“有钱人游戏”的第一步 。

数月以来
，房价简直成了每一个微信群、每一场饭局的谈论焦点。咱们吐槽的不仅是一线城市房价疯涨，还有在疯涨一起前赴后继的“接盘侠”;之所以再度演出惊惧式购房，一方面是因为信贷方针的相对宽松，不少人挑选加杠杆赶场入市;另一方面也有高端改进型的购房者，他们对大户型 
，乃至联排别墅的追捧 ，相同加重了商场热度与非理性的成交。反过来 ，一些特大城市寸土寸金的市区地段竟然还存在别墅项目 ，天然让邻近的地皮更金贵、房子更是“居不易” 。

房价不能涨到天上去，那就要把房子扎扎实实盖在有限的土地上，坚持高容积率、经济适用的住宅建设。虽然这样做，会让有些有钱人、出资客不满意 。可是“挤出来”的土地资源 ，必将拓宽都市普通人的生存空间，提高收入分配的公平度 。目光向下的价值取向，在“全国要严厉约束低密度 、大套型高级住宅的土地供给 ，然后进一步调控住宅供给结构”的详尽规划中，也得到了充分体现。

就在10日，五部委清晰，答应进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地 ，鼓舞农村土地经营权标准有序流通。把两个文件联系起来看，不难发现“提低”和“限高”的双拳反击。农人进城买房子最大的难处便是首付款
，现在把土地流通起来
，相当于给了他们上船的船票 
。上船 ，不等于“接盘” ，要把有限的城市土地使用最大化，淡化房价大起大落的社会激动，咱们手里的“船票”才干攥得结壮、心安，才有城市化让日子更夸姣的理性预期。

别墅洋房，香车宝马 ，游艇飞机 ，纵然在发达国家，也是极少数顶端富豪的专利 
。正在发展中阶段困难爬坡的咱们，明显应当挑选理性、务实的土地与住宅方针。这个意义上，必要的行政干涉与严厉的调控方针，是对商场盲目逐利的补偿，是对“住宅本钱化”的及时纠正 。假使由此生发出让产品房回归产品而非出资品的一致
，完全完结房地产的“有钱人游戏”，奋斗者方能有家可归 、有梦可圆。